Norra Årby

I karusellen runt byggnationerna i Norra Årby kan vi observera att i december 2023 tog Sveafastigheter , dotterbolag till konkurshotade samhällsfastigheter (SBB), över SBB:s alla 355 lägenheter i Eskilstuna, samt de 206 som byggs i Norra Årby. Den förändrade planen med inflyttning i mars 2024 för de nybyggda lägenheterna har blivit maj, möjligen senare.  Med blotta ögat kan ses att dessa nyproducerade lägenheter är långt ifrån att vara inflyttningsklara. Lera och dam överallt och inte några träd heller. 

Set till de fastigheter som Viktoriahem har i Årby är det främst en byggarbetsplats för det andra gapar det tomt i många fönster. Dammet lägger sig överallt men vist blir det fint en gång i framtiden.

Vad som är uppenbart är att det är stor skillnad mellan de hus som är bostadsrätter jämfört med de som är hyresrätter. Bostadsrätterna verkar bebodda men har kvar sin gamla exteriör. Äger man själ sin bostadsrätt så sparas det på investeringar.

Hur går det med de storstilade planerna för Norra Årby? Så länge räntorna styr är fortsättningen på de storstilade byggprojekten att vila. För alla har vant sig vid att låna pengar har varit nästan gratis under de senaste tio åren. Många dåliga investeringar genomförts under tiden. Främst tror vi att höga bostadspriser är en framgång! Så är det inte. Hela samhällets infrastruktur har förbisetts till förmån för intresset fångat av bostadsköp. Har det gjort oss gladare mer än skuldsatta? Eskilstuna är inget undantag, tillväxt till varje pris verkar fortsatt vara parollen.

Så hur ska Norra Årby bli när det en gång är färdigt? Svara den som det  kan.

Sundby vindpark

Sörmlands största vindkraftpark, Sundby park är i drift! 

Fördubblar Eskilstunas lokala el-produktion, utan koldioxidutsläpp. Efter många turer med  överklaganden väntar vi på el-en, från Sundby vindpark. Kvar att göra är justeringar inne i maskinerna och provdrift.
Det första bygglovet godkändes 2007 och nu, 17 år senare, står nio vindkraftverk på plats. Det norska företaget Cloudberry har investerat över en halv miljard i projektet.  Investeringsbeslutet baserades på att det i kalkylerna då visade lönsamhet. Tidigare ägare det kinesiska företaget Enwind.  såldes vindkraftsprojektet till Cloudberry som utnyttjar de redan färdigställda betongfundamenten och övrig infrastruktur.
De nio turbinerna som uppförts motsvarade energiproduktionen i Eskilstunas kraftvärmeverk. Med vindparken fördubblas den lokalt producerade el produktionen i Eskilstuna. Något som politiker gärna skriker sitt gillande över.
Problemet är att närboende i omgångar överklagar alla  beslut om att bygga vindkraftverk i området, ”Positiv till vindkraft, men inte på min bakgård”, då finns en oerhört massa invändningar.

Men kommun och länsstyrelse har varit med i spelet. Den politiska majoriteten med S och M fattar beslut. Tydligt är att den klart är emot vindkraft. Samtidigt ser vi satsningar på fler arbetsplatser i Ärla, Svista och Folkesta.  Ja i stort överallt om man får tro de politiska drömmarna. Har tjänstemännen på länsstyrelsen handlat enligt lagen? Tydligen inte när de får bakläxa.

Tekniken med vindkraft är ju sådan att den står mitt i en framrusande utveckling. Nu talas om höjder över 300m, där det alltid blåser. Vind är ju en förutsättning för vindkraft!
Nu har regeringen lämnat sin plan för framtida energiproduktion, tio storskaliga kärnreaktorer och en  massiv utbyggnad av vindkraft, både på land och till havs. Hur stor är trovärdigheten i de planerna? Kommuner, lokalt valda politiker med ambition till återval, sätter sig inte upp mot en liten men högljudd skara rättshaverister, eller ska vi säga mer mildrande protesterande. Återvalet hägrar.

Politiker instämmer i att ska vi klara klimatomställningen utan att nagga på välfärden och våra ekonomiska värderingar får vi komma med undanflykter. Det får någon annan ordna.
Människors undanflykter som att utan bilen stannar Sverige, det går inte, förändring är besvärlig och miljöförändringar drabbar inte mej. Tunga argument när vi står vid valurnan, det är ju faktiskt andra som får hantera konsekvenserna, inte jag, inte just nu. Förresten är räntan för tillfället det mest aktuella, besvärligt vad överflödslivet kostar när det inte längre är nästan gratis att låna pengar till sin lyx. Ska det även byggas vindkraft nära mig, hur stört är det?
”Riktigt stora turbinblad” Nej tack! Det blir någon annans huvudvärk, kanske i samernas område, långt borta, det blir nog bra!

Järnia

Järnia, egentligen Järniakedjan AB, som ursprungligen bestod av ett antal enskilda järnhandelsbutiker runt om i landet men som numera har ett utvidgat sortiment och säljer produkter inom sektorerna hushåll, trädgård, verktyg och färg. Järniakedjan är helägt av fria handlare. Grundades 1963 i Eskilstuna. Den 1 mars 2019 profilerades butikerna om till det nya lågpriskonceptet Järnia Outlet. Men mindre än ett år senare står det klart att inte heller den satsningen höll. 

Var annars kan tänkas i denna av tradition tyngda järnstad kunde man inhandla allt som behövdes på ett ställe. Numera tvingas  det till flera besök i olika affärer för att förhoppningsvis få tag i en del av behovet. Tyvärr oftast inte det som var tänkt från början.

Kedjan har en efterföljare i  Bolist, en bygghandelskedja med närmare 175 butiker med inriktning på byggprojekt, oavsett om det gäller  yrkeshantverkare eller hemmafixare..

Snö och semlor

 Denna dag, 13 februari snöar det semmeldagen.

Felaktigt redovisad VA-verksamhet?

Alla har rätt i ett historiskt perspektiv, vad var det jag sa! Och så går vi 35 år bakåt i tiden. Otillåtet överskott på 190 miljoner hos Eskilstuna Energi och miljö skriver SVT Sörmland.

Genom en revisionsrapport från KPMG blev   energibolaget uppmärksammats på att bokföringen av VA-verksamheten  från 90-talet till 2015 har hanterats felaktigt. Hela 190 miljoner kronor har under perioden bokförs fel.  Är det någon som tror att det helt plötsligt är pengar som är tillgängliga för kunderna? Knappast de har förbrukats. Som ekonom vet jag att med några pennstreck kan vinst förvandlas till förlust. Om någon kreativ ekonom varit framme så har någon kreativ revisor på KPMG haft en annan uppfattning.

Den felaktiga bokföringen är förbrukad sedan många år. Möjligen har de använts inom VA-verksamheten eller blivit utdelning till kommunen och därmed en del av intäkterna som inte tagits ut i form av skatter. inte heller påverkar de kommande VA-avgifter om inte de är fonderade. Men vem kommer att drabbas av återinvesteringar i VA-nätet. Det är ju antikt. Vad som är att väntar kommande prisstegringar, särskilt sedan EU sänkt gränsvärdet för Pfas som kräver kostnadskrävande investeringar.

Förbud mot ekonomiskt överskott

Enligt VA-lagen får det inte tas ut högre avgifter än vad som behövs för att täcka de nödvändiga kostnaderna för hela VA-anläggningen.

Verksamheten får inte heller drivas så att den totalt sett lämnar ett väsentligt överskott.

Enligt statens VA-nämnd ska över- och underskott i princip jämnas ut inom tre år genom exempelvis taxejustering.

Källa: Svenskt vatten

Och i lokalpressen ståtar besserwissrar med förslag hur avgifterna ska betalas tillbaka, Glöm  det!

Byggherren FL i Eskilstuna nära konkurs.

November 2023 försätts tre av koncernen FL-byggbolag i konkurs/rekonstruktion.

Eskilstunas största byggherrar, Holger Frense, som på egen begäran har valt att försätta tre av sina bolag i konkurs. Det handlar om bemanningsfirman FL Montage, fabriken FL-Prefab och byggbutiken Staring. Enligt tingsrätten beror det på att ”företagen inte kan betala sina skulder i den takt de förfaller”.

Störst av de tre bolagen är FL-Prefab, som har 44 anställda och ska ha drabbats hårt av minskad efterfrågan under det senaste året. FL Montage har 12 anställda och hyr ut personal till andra företag inom koncernen. Butiken Staring har två anställda. Efterfrågan i byggandet har gått ner med 90 procent, det handlar om tre typiska konkurser anno 2023.

FL-bygg, hamnade i strålkastarljuset för ett år sedan. Byggföretaget stod bakom ett kritiserat byggprojekt i Eskilstuna som kantades av ständiga problem och som utnämndes till ”Årets sämsta bygge 2022” av Byggnadsarbetaren

FL-koncernen består i av 23 företag inklusive de tre bolag som nu har försatts i konkurs. Moderbolaget Frense Holding hade en omsättning på knappt 294 miljoner kronor under 2022.

FL har i dag två stora byggprojekt i Eskilstuna som totalt omfattar över 350 hyresrätter. Efter två år står ett bygge halvklart i Norra Årby. Hur stor är risken att det blir försenat?

Norra Årby är det stora prestige- projektet i Eskilstuna. Förtäring nära centrum.

 

Vindkraft i Eskilstuna snart i drift

31.102.023 Nio turbiner resta

13.10.2023

31102023 är alla 9 verken resta.

 

 

Så var det omstridda projektet rest! Den som cyklar till Sundbyholm har säkert lagt märke till att vinden ständigt är närvarande, något som observerats av de som investerar i vindkraft. När byggnationerna är i det närmaste klara går det att skaffa sig en överblick över hur de påverkat omgivningen. Från Mälarvägen dyker möllorna upp och blir helt dominerande.  Jäders kyrka som kan ses i horisonten har länge ståt ensam har nu fått konkurrens som landmärke. 

Vindkraften har blivit den billigaste nyproducerade el-tillskottet följt av storskaliga solpanels anläggningar. Utvecklingen är sådan att vi med tvång tvingas lämna oljesamhället för något mer hållbart. Den tekniska utvecklingen har visat att det är möjligt. Någonstans får vi acceptera den förändring som blir, fast för många så känns det bekvämast att fortsätta som förut. 

Redan på 1970-talet talades om den annalkande katastrofen. Sedan dess har den hela tiden förnekats. Den överskuggande fråga är om vi ska fortsätta ropa på tillväxt och medvetet köra över stupet mot avgrunden, och sedan säga hoppsan.  Eller ska vi stanna före och bygga ett samhälle som är långsiktigt hållbart?